KAISEI北梅田

  • 大阪府大阪市北区本庄東二丁目

  • / 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分

  • 2003年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より13.9%割安

販価
2,400万円
59.5万円/㎡
相場
2,786万円
69.1万円/㎡
1,212
2,261
3,311
4,360
AI査定結果
推定相場価格
2,786万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,261万円〜3,311万円
56.1万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年9月18日
KAISEI北梅田
2,400万円（59.5万円/㎡）/ 3階 / 40.31㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/142,400万円59.5万円3階 40.31㎡ 1DK南
2024/05/161,750万円43.4万円4階 40.31㎡ 1DK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/14KAISEI北梅田
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅7分 2,400万円59.5万円40.31㎡1DK3階 / 6階建 南2003年25戸RC
2025/01/31プロシード梅田西アヴァンセ
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅7分 1,930万円63.8万円30.25㎡1DK7階 / 11階建 南西2007年48戸RC
2025/05/17KAISEI梅田
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅8分 2,000万円56.3万円35.55㎡1DK2階 / 9階建 東2004年60戸RC
2025/04/27ランドマークシティ梅田東
大阪市北区天神橋七丁目
天神橋筋六丁目駅5分 2,000万円56.6万円35.35㎡1DK7階 / 11階建 東2001年60戸RC
2025/02/21ダイドーメゾン大阪堂島
大阪市北区堂島二丁目
西梅田駅2分 2,345万円70.8万円33.12㎡1R7階 / 11階建 南2005年40戸RC
2024/03/13エステムプラザ梅田・中崎町
大阪市北区中崎一丁目
中崎町駅2分 2,480万円70.1万円35.37㎡1LDK7階 / 11階建 南2004年38戸RC
2023/12/15エスティライフ梅田新道
大阪市北区兎我野町
東梅田駅4分 2,720万円66.9万円40.66㎡1LDK9階 / 11階建 南2001年64戸SRC
2024/09/29アドバンテージ天神橋
大阪市北区天神橋六丁目
天神橋筋六丁目駅1分 3,380万円69.5万円48.63㎡1LDK2階 / 11階建 北2006年32戸RC
2023/12/15リーガル梅田EAST
大阪市北区西天満六丁目
東梅田駅8分 2,600万円70.5万円36.88㎡1DK3階 / 15階建 東2008年37戸RC
2024/08/11エステムプラザ梅田EAST
大阪市北区西天満四丁目
南森町駅5分 2,160万円69.4万円31.12㎡1DK13階 / 14階建 南2005年50戸SRC
2024/06/24アルス梅田東
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅4分 2,680万円72.3万円37.05㎡1DK4階 / 15階建 西2005年72戸SRC
2023/10/25リーガルマンション天満3
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅3分 2,880万円73.7万円39.08㎡1LDK6階 / 15階建 東2008年41戸RC
2025/08/04エクセレント南森町
大阪市北区東天満二丁目
南森町駅4分 2,280万円57.6万円39.58㎡1LDK4階 / 9階建 東2004年15戸SRC
2023/06/05イトーピア中之島パークサイド
大阪市北区菅原町
南森町駅6分 2,980万円59.3万円50.26㎡2LDK5階 / 11階建 北東1998年47戸RC
2025/07/09プレサンスNEO中之島公園
大阪市北区菅原町
南森町駅6分 3,100万円72.8万円42.56㎡1LDK4階 / 15階建 西2008年52戸RC
2025/07/25リーガル東天満
大阪市北区東天満一丁目
大阪天満宮駅2分 3,280万円71.5万円45.9㎡1LDK3階 / 15階建 西2000年59戸SRC
2025/05/15ランズ南森町
大阪市北区東天満二丁目
大阪天満宮駅4分 2,680万円59.4万円45.09㎡1LDK8階 / 15階建 北2005年53戸RC
2025/08/06アクアプレイス大阪レジェンド2
大阪市北区天満二丁目
天満橋駅6分 2,680万円63.3万円42.33㎡1LDK1階 / 10階建 西2007年32戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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1998〜2008年築, 専有面積30.31㎡〜50.31㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名KAISEI北梅田
所在地大阪府大阪市北区本庄東二丁目
交通天神橋筋六丁目駅徒歩7分
築年月2003年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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